- 2022년도 -

서구청사 청소용역 설계내역서

2021.  12.   .

	대구광역시 서구
	(www.dgs.go.kr)

Ⅰ. 청소구역 현황

(단위 : ㎡ )

구 분	총 면 적	청소면적	청 소 구 역
계	27,067	22,189
내 부	17,511	15,954	<청사 내부 전역> 사무실, 종합민원실, 회의실, 식당, 복도, 계단, 휴게실, 화장실, 헬스실 등 본 관 : 10,769 (구민홀 및 옥상 구내식당 포함) 의회청사 : 2,924 보 건 소 : 2,877 ※ 제외면적 : 1,557 - 단체사무실(평통) : 34 - 전기 및 기계실 : 888 - 창고 : 360 - 구내이용소 : 32 - 대구은행 : 243
외 부	9,556	6,235	<청사 외부 전역> 광장, 주차장, 화단, 분수대, 구청주변 등 ※ 건축면적 제외(3,321.08㎡)

Ⅱ. 청소용역 시방서

1. 청소용역 기간

❍ 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지로 한다.

2. 용역범위

❍ 청사 내․외부 청소

- 내부 : 종합민원실, 사무실, 회의실, 식당, 휴게실, 화장실, 헬스실, 복도, 계단 등

(보일러실, 전기실, 창고, 민간단체 사무실, 대구은행출장소,

구내이용소 제외)

- 외부 : 청사건물 외부 전역(분수대, 화단 포함)

3. 청소인원

❍ 남자청소부 1명, 여자청소부 9명을 상주시킨다.

❍ 용역계약기간 중 특별한 사정이 없는 한 고용을 유지한다.

4. 작업시간

❍ 근로시간은 오전 근무와 종일 근무로 구분하며, 종일근무는 9명 중

2명씩 1조로 하여 교대근무를 한다.

ㆍ 오전 근무일 근무시간 : 06:00~11:00(휴게시간 포함)까지로 한다

ㆍ 종일 근무일 근무시간 : 06:00~16:00(휴게시간 포함)까지로 한다

(단, 특별한 경우 구청 사정에 따라 작업시간을 변경 및 연장할 수 있다.)

5. 임   금 : 용역인부의 임금은 예정가격(기초금액) 산정 시 적용한 노임(2021년 하반기 중소제조업 단순노무종사원 노임)에 낙찰률(사정률)을 곱한 수준 이상의 임금을 지급하여야 한다.

6. 작업내용

가. 사무실, 회의실, 휴게실, 구내식당, 헬스실

- 매일 1회 이상 빗자루로 쓸고 물기를 짜낸 걸레로 닦는다.

- 사무실은 분기 1회 이상 진공청소기, 약제 등을 이용하여 세척하고

왁스로 광택을 내는 등 대청소를 실시한다.

- 수시로 기름마포를 사용, 광택을 유지시킨다.

- 민원실, 회의실, 구내식당, 휴게실, 헬스실 바닥은 주1회 이상 진공

청소기 등을 이용한 대청소를 실시한다.

나. 계단 및 복도

- 바닥 및 하바퀴를 매일 수시로 물기를 짜낸 걸레로 닦고 기름마포로 밀어낸다.

- 주석(신주) 및 계단 난간대는 수시로 광택작업을 한다.

- 내부 및 벽체 먼지를 수시로 제거한다.

- 거울 및 소화기, 쓰레기통을 항상 깨끗이 한다.

다. 화 장 실

- 매일 2회 이상 수세미 및 변기솔 등을 사용하여 세제로 대․소변기, 세면기, 거울벽체를 닦는다.

- 바닥을 물걸레로 수시로 닦으며 청결을 유지한다.

- 화장지 및 물비누의 공급을 원활히 한다.

- 수시로 휴지통에 있는 오물을 수거한다.

- 각종 배수구에 광종 및 압축기를 사용하여 통수케 한다.

라. 현   관

- 매일 출입문과 손잡이 스텐, 샷시, 유리 부분을 깨끗이 닦는다.

- 눈 또는 비가 오는 날은 미끄러지지 않게 바닥 등을 계속 걸레질을

한다.

마. 창   호

- 유리는 수시로 세제를 사용하여 깨끗이 닦는다.

- 창틀은 매일 손걸레로 깨끗이 닦는다.

바. 외   부

- 광장을 매일 2회 이상 쓸고 화단을 청소한다.

- 비가 오거나 눈이 올 때는 배수 및 제설작업을 한다.

- 수시로 청사 외각지 주변을 청소한다.

사. 쓰레기 처리

- 쓰레기 처리는 남자 청소인부 1명이 전담한다.

- 각 부서에서 수집된 쓰레기 중 재활용품은 분리수거 하고 폐휴지는 종량제봉투에 담아서 처리한다.

아. 기   타

- 껌이나 녹물 등 이물질은 약품을 사용하여 제거한다.

- 휴지통 내․외부 및 재떨이는 수시로 비우고 청결하게 한다.

7. 기타 일반 유의사항

❍ 종업원 채용 시 반드시 신원조사 후 결격사유가 없는 자를 채용근무 시킨다.

❍ 종업원에게 근무수칙 및 소양교육을 실시하여 방범 및 방화 안전수칙을 준수토록 감독을 철저히 하고 이의 불이행으로 인한 사고 시 용역업체에서 책임을 진다.

❍ 청소작업 시 방문객에게 불쾌감을 주지 않도록 표정은 밝게 하고 바른 언행을 사용한다.

❍ 월중 대청소 계획표와 일과표를 청소인부 대기실에 비치하여 작업에 차질이 없도록 만전을 기하여야 한다.

❍ 기타 시방서에 명시되지 아니한 사항은 구청관계관의 지시에 따른다.

❍ 본 청소용역 시방서 내용 불이행 및 구청 사정상 계약 해지 시 30일전

통보 후 계약을 취소할 수 있다.

붙임 1]

구청사 청소용역 면적 산출내역

❍ 청소면적 산출내역

구 분		계	본 관	의 회	보건소
계	전체면적	27,067	17,081	5,146	4,840
	제외면적	4,878	2,702	1,139	1,036
	청소면적	22,189	14,379	4,006	3,804
내 부	전체면적	9,556	6,312	3,411	3,331
	제외면적	3,321	2,086	486	454
	청소면적	6,235	4,226	2,924	2,877
외 부	전체면적	17,511	10,769	1,735	1,509
	제외면적	1,557	616	653	582
	청소면적	15,954	10,153	1,082	927

❍ 청사내부 제외면적 산출내역

구 분	계	보일러실	전 기 실	창 고	기타 (이발소,은행 등)
계	1,557	448	440	360	309
본 관	616	143	270	203	0
의 회	486	240	35	146	66
보건소	454	65	135.05	11	243

❍ 청사외부 제외면적 산출내역

구 분	계	본 관	민방위교육장	의 회	보 건 소
계	3,321	1,988	98	653	582
건축면적	3,321	1,988	98	653	582