「Health & Kids Dream Center 건립공사」

설계용역 과업이행요청서

2023.  8.

	대구광역시 서구 (건축주택과)
	www.dgs.go.kr

-  목       차  -

제1장 총  칙	3

1. 과업의 개요	3

2. 과업의 범위	6

3. 일반사항	6

4. 행정사항	9

5. 설계도서 작성기준	14

제2장 분야별 설계기술 지침	19

1. 일반사항	19

2. 건축 분야	22

3. 구조 분야	26

4. 토목 분야	27

5. 조경 분야	32

6. 기계설비 분야	36

7. 전기설비 분야	41

8. 정보통신 분야	44

9. 안전관리 분야	45

제3장 성과품 작성 및 납품	46

1. 성과품의 작성	46

2. 설계도서의 납품	51

[별첨1] 각 실별 세부사항	52

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제1장 총 칙

1. 과업의 개요

가. 사업 개요

1) 과업명칭 : Health & Kids Dream Center 건립공사 기본 및 실시설계 용역

2) 대지현황

구 분	내 용	비고
위 치	중리동 1073번지, 이현동 44-80번지	-
대지면적	3,941㎡
주 용 도	운동시설(체육관), 노유자시설(아동관련시설)
건 폐 율	준공업지역 70% 이하
용 적 률	준공업지역 400% 이하
층 수	지하1층 / 지상4층

3) 건축규모

구 분	내 용			비 고
대지면적	3,941㎡
연 면 적	6,715㎡
시설규모	지하1층 / 지상4층
층별용도	층	면적(㎡)	주 용 도
	지상4층	1,285	운동시설(체육관)
	지상3층	1,285	노유자시설(아동관련시설)
	지상2층	1,285	노유자시설(아동관련시설)
	지상1층	535	운동시설(체육관)
	지하1층	2,325	운동시설(체육관)

4) 주요시설 계획

층	주용도	세부시설 및 규모
지상4층	운동시설	다목적홀(630), 준비실(30), 방송실(20), 창고(60), 체력단련실(95), GX룸(85), 샤워·탈의실(60)
지상3층	노유자시설	맘사랑방 및 전시실(140), 사무실(120), 프로그램실(140), 요리·목공·음악체험(260), 소강당(260), 창고(35)
지상2층	노유자시설	영아실내놀이터(240), 유아실내놀이터(260), 장난감도서관(200), 스마트체험존(75), 작은도서관(120), 창고(35)
지상1층	운동시설	사무실(95), 안내실(10), 카페 및 매점(60), 로비
지하1층	운동시설	수영장(890), 강사대기실(70), 탈의실(140), 샤워실(150), 창고(60), 기계실, 전기실, 발전기실, 공조실

① 각 실 구성 및 전체연면적(±5 % 범위 내)은 조정가능(단, 용적률 범위 내)하며, 주요시설의 구체적인 배치 및 면적 등은 과업수행 과정에서 협의하여 확정한다.

② 각 실별 세부사항은 [별첨1]의 각 실별 요구사항을 고려하여 설계한다.

5) 조닝 계획

층	주용도	세부영역	배치기준
지상4층	운동시설	운동영역	◦다목적홀의 다양한 활용성을 고려하여 적정한 공용공간 확보
지상3층	노유자시설	키즈영역	◦어린이 놀이시설과 분리하여 교육관련 시설을 배치 ◦키즈영역을 2,3층에 집중배치하여 공용사용이 가능한 실의 효율성을 높임
지상2층	노유자시설	키즈영역	◦어린이의 접근성을 고려하여 키즈 영역 중 놀이관련시설을 저층에 배치 ◦키즈영역을 2,3층에 집중배치하여 공용사용이 가능한 실의 효율성을 높임
지상1층	운동시설	운동영역	◦접근성을 고려하여 주차장 및 로비 배치
지하1층	운동시설	운동영역	◦하중 및 유지관리를 고려하여 배치

- 건물 조닝은 설계자 의도에 따라 변경 가능

6) 주요 마감재료는 설계공모를 기본으로 하되, 계획설계 확정시 발주청과 협의 후 결정

7) 노유자시설(아동관련시설)은 인테리어 설계를 하여야 한다.

나. 사업 및 과업 배경

1) 서구는 공공체육시설 부족과 관내 대규모 아파트(17,413세대) 건설로 인한 인구유입(16만명→20만명) 시 체육활동 인구증가에 따른 다목적 실내 체육 공간 확충하고자 함.

2) 서대구산업단지의 기반시설 부족과 노후화로 근로자 편익시설을 확충하여 공단재생사업에 따른 근로 복지를 향상하고 10여년간 방치된 유휴부지를 개발하여 주변 환경개선에 기여하고자 함.

3) 대규모 산업단지(염색산업단지, 서대구산업단지) 밀집 및 분지 지형 등으로 인해 초미세먼지 발생이 많아 실외 활동 제약에 따른 주민들의 실내 활동 요구로 실내 체육시설 확충이 절대적 필요함.

4) 아이들과 가족들이 함께 이용할 수 있는 다양한 육아돌봄 시설, 실내체험놀이터, 맘카페, 문화시설을 구축하여 건강한 가족문화를 조성할 수 있는 복합 허브공간 건립 필요함.

5) 맞벌이가구 비율이 높아지고 있는 추세에 맞춰 맞벌이 부부의 양육부담을 해소하고 가족 돌봄기능을 강화할 필요성 증대.

6) 또한, 본 과업지시서는 건축ㆍ토목ㆍ기계ㆍ조경ㆍ전기ㆍ통신ㆍ소방 및 기타 부대시설의 관련 설계도서 및 설계공사비 작성에 있어 효율적이고 경제적이며 현지여건에 적합한 설계도서를 확보하고 원활한 사업추진을 도모하고자 함.

다. 과업기간

1) 착수일로부터 300일 (공휴일 포함)

- 기본설계 : 60일

- 실시설계 : 240일

2) 현상설계 후 설계(안)에 대하여 발주청 보고 후 기본설계 실시. 기본설계 완료에 대하여 발주청 보고 후 실시설계 실시.

3) 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하며, 다음의 경우에 한하여 발주청의 승인을 득하여 과업수행기간을 연장 또는 정지할 수 있다.

① 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우

② 발주청의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

③ 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

④ 기타 발주청이 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생할 경우

2. 과업의 범위

가. 설계도서 작성(설계설명서, 조감도, 공사용 도면, 시방서, 구조계산서 및 공종별 각종 계산서, 일위대가, 산출서, 내역서, 예정공정표 등 기타 공사에 필요한 서류)

나. 주민설명회, 설계보고회 등에 대한 업무수행

다. 건축협의와 관련된 도서작성 및 업무대행

라. 건설기술심의, 설계의 경제성 검토, 공사원가 사전검토, 공사기간 산정기준 등 각종 심의에 대한 업무 협조 지원

마. 현황측량 및 지질조사, 지하매설물(지장물)등 설계에 필요한 일체의 조사

바. 관계 법령에 의한 각종 심의 및 인․허가(건축, 개발행위 등) 등에 필요한 제반사항

사. 관급자재 및 주요자재 선정을 위한 관급자재 리스트 및 주요자재 선정 검토서 작성·제출

아.「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」,「녹색건축 인증에 관한 규칙」,「장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙」,「건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙」등에 따른 에너지절약 계획서, 녹색건축, 에너지효율등급, 제로에너지건축물 및 BF(장애물 없는 생활환경) 예비인증 등 각종 관계법령 규정에 의한 심의, 인증 등에 필요한 모든 서류 작성 및 절차 이행

자.「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 신재생에너지 공급의무화에 필요한 제반사항

차.「건설기술진흥법」제62조 및 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」에 따른 서류 작성 및 업무대행

카.「산업안전보건법」제67조에 따른 설계안전보건대장(건축, 전기, 통신, 소방 각 분야) 작성 및 업무대행

타.「건축서비스산업 진흥법」제22조 및 같은법 시행령 제19조에 따른 설계의도 구현 업무 협조

파. 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 및 당해 사업 수행에 있어 필요하다고 인정되어 발주청이 요구하는 사항

3. 일반사항

가. 설계자의 의무

1) 수급인은 본 과업지시서와 관계 법령에 따라 신의성실의 자세로서 과업을 수행하고, 설계 시 의문사항이나 문제점이 있을 시는 계약자 단독행위를 금지하고, 담당 공무원과 협의 후 이의 없이 이행 한다.

2) 설계자의 설계능력이 부족한 부분과 발주청이 특별히 지정하여 협의된 분야는 설계 경험이 있는 타 업체와 기술제휴 하거나, 협력 설계하여 완벽한 설계를 하여야 하며, 이에 따른 업체 선정은 본 과업지시서의 하도급 규정에 따른다.

3) 설계자는 건축공사 완료 후「건축법」및「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」에 따른 건축협의 완료 통보(사용승인신청) 등에 소요되는 도서의 작성 및 행정절차를 이행하여야 한다.

4) 설계도서 작성 전에 과업지시서를 충분히 숙지한 후 해당부분을 참고하여 설계도서를 작성하며, 본 설계용역 시 취득한 제반 비밀사항에 대하여는 누설을 금지한다.

5) 설계자는 본 용역 수행 중 설계용역 및 건축 등과 관련하여 타 행정기관 또는 타 업체로부터 협조 요청을 받았을 때는 사전에 발주청의 승인을 받아 협조에 응하여야 한다.

6) 설계자는 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 주요시설을 조사하여 설계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되, 조사계획 등에 대하여는 발주청과 사전 협의를 거쳐 추진하여야 하며, 조사 후 시설현황 조사사항의 비교분석 결과 등을 보고서로 작성 발주청에 제출하여야 한다.

7) 용역수행을 위하여 투입된 인력의 수 및 기술자의 능력이 본 용역을 성공적으로 수행하기에는 부족하다고 발주청이 판단하여 보완 지시할 경우에는 설계자는 즉시 보완하여야 하며, 이로 인한 지연부분에 대하 여는 대책을 수립하여 발주청에게 제출하여야 한다.

8) 모든 자재는 K.S제품을 사용하고, K.S 표시품이 없는 자재는 국산 최우량품으로 하여야 하며, 사용자재 및 시공방법 등을 검토하여 선택 사용한다.

9) 설계자는 본 용역 과업수행 중 발주청의 요구가 있거나, 기성검사를 원할 경우에는 그 때까지 진행된 용역을 중간 검토할 수 있도록 하여야 하며, 미진한 부분에 대하여 설계자는 시정한 후 다음 단계의 설계를 진행하여야 한다.

나. 설계자 유의사항

1) 본 과업지시서에 지시된 사항은 설계자 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 필요 사항이 누락된 경우에는 서면으로 질의하여야 한다.

2) 본 과업지시서의 내용과 다른 기준 도서의 내용이 상이한 경우에는 본 과업지시서의 내용이 우선하며, 과업 수행에는 필요하나 관련법규 및  과업지시서에 누락된 사항은 발주청과 사전 협의하여 결정하여야 한다. 단, 누락된 사항은 설계자 부담으로 시행하여야 한다.

3) 총공사비는 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 한다.

4) 설계자는 설계경기 공모 후 기본 및 실시설계 과정에서 발생되는 설계안의 수정․변경에 대해서 과업을 수행하여야 한다.

5) 사업부지 측량(현황, 경계) 및 인허가 등(설계자문위원회, 건축심의, 건축허가 등)은 설계자의 업무범위에 포함되며, 추후 대구광역시 서구청에서 지정하거나 추천하는 기관 또는 협의체 등에 별도의 설계설명 요구에 응해야 한다.

6) 설계자는 본 과업수행 시 수집한 자료와 관계기관에 제시할 기초자료에 대하여 발주청과 충분히 협의하여 설계에 착오가 없도록 하며, 설계기준, 기본 및 실시설계에 사용된 기본자료 출처 및 본 과업에 적용되는 모든 참고자료의 목록을 첨부하여 설계 성과보고서를 작성·제출하여야 한다.

7) 설계자는 본 과업을 수행함에 있어 건물 기능의 충족, 확장성, 안전 및 편의보장, 에너지절약, 유지관리의 경제성 등이 확보되어야 한다.

8) 설계자는 발주청의 의견 및 지시사항을 최대한 수용하여 설계에 반영하여야 한다.

9) 업무 내용의 변경은 발주청과 설계자가 문서를 통해 상호승인을 하여야 하며, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

10) 발주청은 본 과업수행 중 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생 될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

11) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

12) 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이더라도 필요하다고 인정하는 중요한 사항은 발주청과 협의하여 결정하고 기타 감독관이 별도 추가 과업이 필요하다고 인정하여 요구할 경우 수급인은 이에 따르며 이에 소요되는 비용은 수급인이 부담한다.

다. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은 발주청의 소유로 하고 발주청의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로부터 발주청의 소유로 한다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권 지적재산권 등을 발주청의 동의 없이 사용하였을 경우 설계자가 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

4. 행정사항

가. 착수 신고서 제출

1) 설계자는 계약 체결 후 7일 이내에 다음 제반 서류가 포함된 착수계 2부(원본 1, 부본 1)를 제출한다.

① 공동수급표준협정서 1부

② 사용인감계 및 인감증명서, 법인 등기부 등본 각 1부

③ 사업자등록증 및 건축사업무신고필증, 건축사면허증 사본 1부

④ 분야별 책임기술자 선임계, 기술자면허 수첩 사본 1부

⑤ 분야별 참여기술자 현황, 재직 증명서, 기술 자격증 사본, 기술경력증명서 각 1부

⑥ 분야별 참여기술자 보안 대책 및 보안각서 1부

⑦ 설계용역비 산출 조서 1부

⑧ 설계예정공정표 1부

2) 수급인은 착수 후 60일 이내에 제반 서류가 포함된 기본설계 완료계 2부(원본 1, 부본 1)를 제출한다.

※ 세부 제출도서는 제4장 납품목록을 참조

3) 수급인은 계약 기간 만료일에 제반 서류가 포함된 설계용역 완료계 2부(원본 1, 부본 1)를 제출한다.

※ 세부 제출도서는 제4장 납품목록을 참조

나. 공정보고

설계자는 계획안 등 전 설계과정에서 정기적으로 진행사항을 보고하여야 하며, 주요공법, 자재선정 등 모든 설계과정에서 발주청과 충분한 협의를 통하여 발주청이 의도하는 사항이 충분히 반영되도록 한다.

1) 기초조사 보고 : 착수일로부터 30일 이내

※ 제출서류

① 현황측량 및 경계측량성과도 : 각2부(원본 또는 사본)

② 지장물건 조사도(도면첨부), 지반조사보고서 : 각2부

③ 건축법규 등 관계법령 검토서 : 각3부

④ 사례조사(대구광역시 및 타 지자체) : 각2부

2) 업무 보고

① 중간보고 및 완료보고

수급인은 발주기관에서 요구 시 중간보고 및 실시설계 완료 전 완료보고(회)를 하여야 하며 보고자료는 파워포인트 및 빔프로젝트를 활용하여 설계내용이 효과적으로 표현되도록 해야 한다.

③ 수시 보고

수급인은 발주기관의 요구가 있거나 과업수행 중 해결하여야 할 중요한 문제가 발생(주요 계획, 방침의 결정 및 변경) 시 관련 자료를 제출하고 분야별 책임기술자가 설명하도록 해야 한다.

다. 업무회의

1) 일반사항

① 설계용역과 관련된 회의는 설계자 또는 발주청이 필요하다고 판단할 때 소집한다. 이 경우 회의의 목적이 분명해야 하며, 설계자는 회의록을 작성하고 상호 보관하도록 한다.

② 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 업무 착수회의

① 업무 착수회의는 착수일로 부터 2주 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

② 업무 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 수시 회의

설계진행 시 문제점이 발생하거나 설계단계별 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

4) 공공 건축자문단 자문

① 수급인은 발주기관에서 요구 시 기본설계(안)을 작성하여 자문(회의 또는 서면검토) 최소 7일 전까지 감독관과 사전협의를 거친 후 우리 구 공공 건축자문단에 자문을 받을 수 있다.

② 수급인은 공공 건축자문단에서 지적, 보완, 수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

5) 기타사항

각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다.

라. 참여기술자의 협력

건축법시행령 제91조의 3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의거 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

참여 기술자의 자격기준은 아래와 같다.

분 야	자 격
건축총괄	• 건축사
건축구조	• 건축구조기술사
토 목	• 토질 및 기초분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초기술사
조 경	• 조경분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한자
지반조사	• 토질 및 기초분야 또는 지반 및 지질분야 엔지니어링활동 주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초 기술사 또는 지질기술사
기 계	• 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사
전 기	• 전력기술관리법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
통 신	• 정보통신공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
소 방	• 소방시설공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자

마. 용역수행자의 교체

1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주청은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 설계자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등 이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주청의 승인을 받아 교체하여야 한다.

바. 하도급 계약

1) 설계자는 발주청의 서면 승인(「건축서비스산업진흥법」제21조(설계공모의 활성화 등)에 의한 발주방식은 제외) 하에 본 계약에 따른 용역업무의 일부를 하도급(기술제휴, 기술협력 포함) 할 수 있다. 이 경우 하도급 관련 법령에서 정하는 하도급의 적정성이 보장되어야 한다.

2) 설계자는 발주청으로부터 사전승인을 득하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주청에게 통지하고 관리를 받아야 한다.

① 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

② 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

③ 하도급 기간 및 하도급 금액 등

3) 설계자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

① 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

② 관련 법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

4) 발주청은 승인된 하도급 용역의 수행에 있어서 당해 하도급 계약자가 용역업무 추진 능력이 없다고 인정되거나 또는 성실히 그 의무를 다하지 않을 경우에는 설계자에게 하도급 계약자의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 설계자는 특별한 사유가 없는 한 하도급 계약자를 교체하여야 한다.

5) 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계 성과는 전적으로 설계자의 책임으로 한다.

사. 인․허가, 각종심의 및 행정 절차 상 필요사항의 반영

1) 본 과업과 관련한 각종 심의 및 자문사항은 설계에 반영하여야 하며 부득이 반영하지 못할 경우에는 사전에 발주청과 협의하여야 한다.

2) 설계자는 본 과업에 관련하여 관련기관의 각종 인․허가에 필요한 서류를 작성하여 제출하고 인허가 시 수정 된 사항은 허가 전에 발주청과 협의하여 진행하여야 한다.

3) 설계용역 계약자는 각종 설계와 관련된 공청회 및 설계심의회에 참석하여 설명은 물론 심사자료를 작성하고, 보완요구 사항이 있는 경우는 이를 즉시 보완조치 하여야 한다.

4) 설계자는 설계기간 또는 완료 후에라도 공사착공에 필요한 제반 행정 절차(심의, 인․허가 등)가 조속히 처리될 수 있도록 적극적인 노력을 하여야 하며, 이를 수행함에 있어 발주청이 요청하는 사항 및 행정절차상 필요한 사항이 있을 시에는 이를 보완하여야 한다.

아. 관급자재의 선정

가. 근거 규정

1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조

2) 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조

나. 수급인은 상기 규정에 의거 해당하는 자재 리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

다. 수급인은 관급자재 선정에 필요한 자료 작성 시 발주기관 감독관과 긴밀히 협조하여 관급자재 선정에 적극적으로 협조하여야 한다.

자. 성과품 납품시기

1) 각종심의 및 허가협의 설계도서 납품 : 발주청과 협의

2) 실시설계도서 납품 : 실시설계 완료 후

차. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은 발주청의 소유로 하고 발주청의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로부터 발주청의 소유로 한다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권 지적재산권 등을 발주청의 동의 없이 사용하였을 경우 설계자가 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

카. 계약의 해지

1) 아래와 같은 조건일 때는 본 계약을 해지할 수 있다.

① 설계 납품이 지연되거나 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

② 감독관의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

③ 부득이한 사유로 본 공사 건설계획을 중단할 때

④ 기타 계약조건을 위반할 때

타. 기타

1) 설계자는 착수와 동시에 작업일지를 작성하여야 한다.

2) 업무 연락은 설계자와 발주청이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

5. 설계도서 작성기준

가. 일반 사항

설계도서의 작성방법은 발주청이 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주청과 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다.

본 과업지시서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 건립 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주청이 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 작성지침

1) 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부)에 의한다.

2) 설계도서의 구성은 감독과 협의하여 결정하여야 한다.

3) 설계도서는 최종 축소판을 고려하여 표준규격으로 작성한다.

4) 기타 설계도서에 대한 사항은 추후 감독과 협의하여 결정한다.

5) 공사관리계획 수립 및 예정공정표를 작성하여 제출한다.

6) 설계내역서 작성은 국토교통부 표준시장단가, 표준품셈을 적용하여 산출하여 작성한다.

7) 재료의 단가는 3개 이상에서 단가(조달청단가, 국가공인 물가정보지 및 견적단가) 조사 후 작성한다.

8) 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 설계도서를 작성하되 공사총괄 원가계산서는 발주단위별[건축분야(건축+토목+조경+기계설비), 전기분야, 통신분야, 소방분야]로 작성하여야 한다.

9) 기타 설계서의 작성기준은 감독공무원의 지시에 의한다.

다. 법령 등의 적용기준

1) 본 과업의 수행은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률, 녹색건축물 조성 지원법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설공사업법, 해당 지자체 조례 등 당해 사업과 관련된 각종 법령·고시·지침 등에 위배되지 않도록 하여야 한다.

2) 설계도서의 작성방법은 건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성 등) 건설기술진흥법시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부고시: 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준, KSF1501 : 건축제도통칙, KSF1505 : 건축구성재의 기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 발주기관과 협의 후 후속작업을 실시한다.

3) 각종 편의시설 및 위생시설(화장실)은 장애인을 포함한 모든 사용자가 편리하게 사용할 수 있도록 계획하여야 하며,『장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률』,『장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙』,『대구광역시 공공디자인 가이드라인』에 따라 편의시설 종류 및 시설기준에 적합하게 설계하고, BF(장애물 없는 생활환경) 예비인증을 취득하여야 한다.

4)『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법』제12조 제2항, 같은법 시행령 제15조 제1항 및『공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정』에 따라 신재생 에너지 설비를 설치하여야 하며,『건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증기준』에 따른 건물에너지효율 1++(제로에너지 등급기준과 관련) 등급을 취득할 수 있도록 설계하여야 한다.

5)『건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙』제2조 및 제8조에 의해 『건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증기준』에 따른 제로에너지 건축물 5등급 이상을 취득할 수 있도록 설계하여야 한다.

6) 친환경과 관련하여 주변 환경과 조화를 이루면서 건물에너지 효율을 높인 환경 및 자연친화적인 건축계획으로 저탄소 녹색성장을 구현하여야 하며, 『녹색건축물 조성 지원법 시행령』제12조,『녹색건축 인증기준』제7조의 규정에 따른 본인증 및 예비인증을 취득하여야 한다.

7)『공공 건설공사의 공사기간 산정기준』(국토교통부 고시 제2021-1080호)에 맞게 검토하여 적정 공사기간을 산정하여야 한다.

8) 설계의 책임 및 손해배상

1) 수급인은 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제9장 계약 일반조건에 의거 지연배상금을 요구하여도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량 누락, 보완 설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생하는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 책임을 져야 하고, 모든 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자 내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가 과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생하거나 중대한 설계 잘못로 판단될 경우 관계 법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

라. 시방서 작성기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서, 소방설비공사 표준시방서를 기준으로 작성한다.

3) 특기시방서는 자재 관련 시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

4) 본 공사와 관련이 없는 공정의 시방이 포함되지 않아야 한다.

마. 내역서 작성기준

1) 설계내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표줌품셈 및 표준시장단가를 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 조달청 공사원가 호환규정 및 코드에 따라 작성되고 호환규정검증시스템에 오류가 없도록 작성하고, Microsoft Excel(2020)과 호환되도록 작성한다.

2) 공사비 내역서는 국토교통부 “건설공사 표준시장단가 적용공종 및 단가”를 협의하여 적용하고 행정안전부 “지방자치단체 입찰 및 계약집행기준”, “지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령” 및 고용노동부 “건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준”에 의하여 산출한다.

3) 재료비는 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재가격)을 우선 적용하며, 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하고 이에 따른 단가조사서를 작성․제출 하여야 한다.

4) 직접노무비는 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

5) 공사비는 예정공사비를 기준으로 작성하여야 하며, 설계금액이 예정공사비를 초과할 경우에는 발주청과 협의하여야 한다.

6) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입공사비, 각종 분담금 및 폐기물처리비(100톤 이상일 경우 분리발주를 위한 별도 내역 작성) 등이 포함되어야 한다.

7) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당 코드번호를 반드시 기록하고, 일위대가가 없는 공정의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

8) 주요자재(관급발주) 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

9) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용할 경우에는 반드시 그 근거를 제시하여야 한다.

바. 설계에 사용하는 재료

1) 공사에 사용하는 각종재료와 제품은 한국산업표준(K.S), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 경제성(LCC 고려), 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경 등을 고려하여 적정재료를 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 1)항을 적용할 수 없는 재료 또는 제품에 대하여는 “발주청”의 승인을 받아야 하며, 설계서에 KS, 표준시방서 규정과 동등 이상의 규격을 사용하도록 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.(단, 외국산 자재 사용이 필요한 경우 선정사유 및 근거자료, 주요자재의 수량, 단가, 금액 등을 발주청과 협의 후 채택한다)

3) 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 반영이 필요한 경우에는 감독관과 협의 후 진행하여야 하며, 아래의 선정사유서를 제출하여 발주청의 승인을 득한 후 설계에 반영하여야 한다.

[표] 자재 선정 검토서(예시)

순번	품목명	물품분류번호	세부품명	수량	단가	추정가격	검토내용	비고

4) 정부기관(국토교통부, 산업통상자원부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것은 적극 검토 및 적용하여야 한다.

5) 건축물에 사용하는 자재는「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」및「2014년도 녹색제품 구매지침」(환경부)에 따라 친환경인증자재(환경마크 인증제품) 사용을 고려하고, 적용 시에는 설계서에 친환경 인증자재임을 표기한다.

6) 건설폐자재 등 친환경 자재 활용방안을 검토하여 제시하여야 한다.

7) 관급자재와 사급자재는 명확히 구분한다.

8) 설계자는 ‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙’ 제86조 및 ‘중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률’ 제12조에 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 작성․제출하여야 한다.

9) 설계자는 추정가격 1억원 이상의 관급자재에 대하여 자재의 성능, 가격, 선정(반영)등에 대한 비교·검토서를 첨부하여야 하며 다음과 같은 사항은 제외한다.

① 시멘트, 철근, 아스콘, 레미콘 등 납품업체 관련조합에서 배정하는 자재

② 전국적으로 생산·공급업체가 1~2개 이하로 비교 실효성이 없는 경우

③ 특허 등 특수한 기술이 포함된 관급자재(특허물품 사용 적정성 검토 필요)

④ 이외 기타 비교·검토가 불가한 경우 사유를 명시하여 설계 반영

10) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 K.S.이상의 품질 수준을 나타내는 규격 등을 반영하여 설계도면에 명기하고, 외국산을 적용할 경우는 K.S.품질기준, 국제기준, 사후관리 등에 대해 비교·검토 도서를 작성하여 제안 후 적용하여야 한다.

사. 신기술 신공법의 도입

1) 설계자는 건설기술진흥법 제14조, 같은법 시행령 제34조에 따라 신기술이 기존 기술에 비하여 시공성 및 경제성 등에서 우수하면 건설공사에 반영할 수 있다. (환경 신기술 등 타법에 의해 지정된 신기술도 필요시 설계 반영 여부 검토)

2) 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영할 경우에는 발주청에 검토 보고서를 제출하여야 한다.

3) 신기술, 신공법을 반영하는 경우에는 대구광역시의 건설기술심의를 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

※ 건설신기술 품셈 적용에 따른 주의사항

한국건설 신기술협회 발행「건설신기술품셈」은 건설공사 표준품셈에 해당되지 않으므로 적용 시 주의를 요함.

아. 기  타

1) 설계자는 부실설계 또는 과다한 공사비 증액을 예방하기 위하여「건설기술 진흥법」제34조(건설기술용역업자의 손해배상 및 하자보증) 또는「설계·감리 등 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령」(국토교통부고시 제2013-94호, 2013.04.15.) 또는「건축사법」제20조(업무상의 성실 의무 등)에 따라 용역손해배상보험을 가입하여야 한다.

제2장 분야별 설계기술 지침

1. 일반사항

1) 건축 및 설비의 시스템, 자재, 기기의 선정은  초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화 할 수 있고, 장래 증설이나 변경 및 개․보수에 대한 융통성이 있도록 계획한다.

2) 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 각 분야 간의 긴밀한 협조 하에 건축물 각 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 계획한다.

3) 각종 설비는 자동화 된 운전관리를 통하여, 업무효율의 극대화 및 인력 절감을 꾀할 수 있도록 계획한다.

4) 설비분야는 에너지 및 수자원 절약을 극대화 할 수 있는 최적의 설비방식을 추구하고 시설별 요금부과(전기, 수도 등)가 필요한 경우 계량기 설치를 계획한다.

5) 기계실 및 전기실은 장비 반입구를 계획한다.

6) 사무실의 전기, 전화, OA설비는 Inner Box를 바닥에 매립(Access floor)하여 필요시 인출하여 사용토록 계획한다.

7) 엘리베이터는「승강기시설 안전관리법」규정에 적합하게 설치하고 이용자 및 물품의 수직 이동에 충분한 용량으로 설계하여야 하며, 장애인의 사용에 불편이 없어야 한다.

8)『지구단위계획』적용 필지의 경우 지침에서 정한 규제사항은 반드시 반영되어야 하며, 권장사항은 특별한 사유가 없는 경우 적극 반영하되, 시행지침이 규정하고 있는 일부 내용이 기존의 법, 시행령, 시행규칙 및 대구광역시 서구 조례 등 관련법령의 내용과 서로 다를 경우에는 그 규제내용이 강화된 것을 따라야 한다.

9)『도시관리계획』적용 지역의 경우 도시관리계획 결정(변경) 및 실시계획 인가 등 관련 제반 절차를 이행하여야 한다.

10) 각 공종별 주요공법은 최소 3개 이상의 안을 비교 검토하여 우수한 공법을 설계에 반영하여야 한다.

가. 기본 방향

1) 건축물은 독창적이며 특색 있고 예술성, 조형성 및 상징성을 최대한 부각시켜 설계하여야 한다.

2) 이용자의 편의성을 고려하고, 유니버셜디자인(Universal Design)으로 누구나 이용이 편리하도록 계획하여야 한다.

3) 부지 공간구성 및 건축물의 형태는 주변 환경과 조화를 이루고 지역의 장소성에 대한 창조적이고 미래지향적인 계획을 제시하여야 한다.

4) 건축물은 이용하는 주민이 도로에서 편리하게 진입할 수 있도록 배치하고, 주차장은 용도에 맞게 주진입이 편리하고 용이하도록 고려하여야 한다.

5) 여러 인위적, 자연적 재난으로부터 시설물을 안전하게 보호할 수 있도록 계획하여야 하며, 동시에 구조, 소방, 수해방지, 보완, 전기안전 등에 관계된 기술적 시스템 요건을 충족하여야 한다.

나. 외부 공간계획

1) 장애인이나 노약자의 이용에 불편함이 없도록 그 경사도나 포장재의 선정에 주의하여야 하며, 쾌적한 공간창출을 위해 충분한 조경 요소를 도입하여야 한다.

2) 주차공간은 법정주차대수 이상의 충분한 주차대수를 확보하고 그늘 식재 등 공간의 쾌적성을 확보하여야 한다.

3) 지역주민의 쾌적한 시설이용을 위해 충분한 면적의 조경공간을 확보하고, 지역주민이 자유롭게 접근하여 휴식할 수 있는 기능도 고려한다.

다. 미래지향적이고 친환경적 첨단 시설로 설계

1) 친환경적으로 신축하여야 한다.

2) 이용자 편의를 위한 설비와 구조로 구상되어야 한다.

3) 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계하여야 한다.

4) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용 한다.

라. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1)『녹색건축물 조성지원법』에 따라 건축물의 효율적인 에너지 관리를 위하여 열손실 방지 등 에너지절약 설계에 관한 기준, 에너지절약계획서 및 설계 검토서 작성기준, 녹색건축물의 건축물 활성화하기 위한 건축기준 완화에 관한 사항에 따라 계획한다.

2)『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법』에 따라 신․재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 하고, 같은 법 제12조 제2항에 따라 예상 에너지사용량에 대한 신․재생에너지 공급의무 비율은 같은 법 시행령 [별표2] 기준 이상으로 계획하여야 한다. 또한 같은 법 시행령 제17조에 의한 신․재생에너지 설비의 설치계획서를 제출하여야 한다.

3)『건축물 에너지 효율등급인증 및 제로에너지 건축물 인증에 관한 규칙』제2조 및 제8조,『건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증기준』에 따른 건축물 제로에너지 인증을 받을 수 있도록 계획하고 설치계획서를 제출하여야 한다.

4) 창호, 내·외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

5) 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정에 의거 고효율에너지자재를 적극 활용하여야 한다.

6) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 이용환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도를 반영하여야 한다.

7) 단열부위 및 열교부위 등 실내와 지하공간에서 결로가 발생하지 않도록 필요한 조치를 반영하여야 한다.

8)「건축법」제52조에 의한 건축물의 마감재료는 방화에 지장이 없는 재료로 사용하는 규정과 관련하여 우리 구에서 건축하는 모든 공공건축물의 외벽마감재(단열재 포함)를 방화에 지장이 없는 불연재료 및 준불연재(특히 단열재, 외장재)를 적용․반영하여야 한다.

마. 환경친화적 부지환경 조성

1) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계하여야 한다.

2) 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생의 최소를 고려한 설계를 하여야 한다.

바. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

2) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되도록 하여야 한다.

3) 도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄발생	기회를 줄이고, 범죄에 대한 두려움을 덜 느끼며 근무할 수 있도록 공간을 구축하는 셉티드(CEPTED, Crime Prevention Through Environmental Design) 및『범죄예방 건축기준 고시』등을 준용하여 종합적인 범죄 예방 전략을 수립하여야 한다.

사. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(사무 및 전시실용도 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안전성이 확보된 설계를 하여야 한다.

2) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초계획이 이루어진 설계를 하여야 한다.

3) 건설공사 추락사고 방지 종합대책(4.11)에 따른 공공공사 추락사고 방지에 관한 지침(국토교통부 2019.04)에 따라 발주청이 시행하는 건설공사에 작업발판(비계)를 설치 할 때에는 일체형작업발판(시스템비계)를 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

2. 건축분야

가. 건축의 기본 방향

1) 배치계획은 대지의 특성 및 요구조건, 인접건축물, 보행자와 차량의 동선 요구조건 등 전체 마스터플랜 등과 상응하도록 한다.

2) 건축물의 외관 디자인과 마감 재료는 조화롭게 계획하여야 하며, 영구적이고 내구적이며 보수(유지관리)가 용이하도록 한다.

3) 장애인의 출입은 관련 법규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

4) 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공성을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계한다.

5) 수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 배제하여야 한다.

6) 좁고 긴 사업대상지의 입지와 형태를 고려하여 인접 도로(국채보상로, 평리로35길, 국채보상로20길)에서의 접근성과 가로경관을 고려한 건축물 위치, 형태, 입면 디자인으로 설계한다.

7) 제시된 층별 면적은 예시이며, 기능 및 이용을 고려하여 설계자가 높이제한 및 건폐율 등 법적 기준 허용범위 내로 합리적으로 계획하되 연면적은 계획 연면적의 ±5%범위 내에서 조정 가능하다.

나. 배치계획

1) 현장조사 내용을 면밀히 검토하고 부지 및 주변여건에 따라 건축한계선의 위치와 폭원 등을 고려하여 관계법규의 제반규정에 적합하게 계획한다.

2) 배치계획은 소음 등 환경 위해요소를 최소화하고 부지 주변 대중교통시설 및 시설 이용편의를 고려한 보행동선을 고려하여 계획한다.

3) 부지이용의 효율성이 극대화 될 수 있도록 부지의 특성을 살린 효율적인 배치계획을 고려한다.

4) 조경공간을 활용하여 영유아, 청소년을 위한 옥외 공간 조성을 적극 검토한다.

5) 설계시 공용면적의 비율을 최대한 확보하도록 한다.

6) 체육시설과 키즈맘센터가 복합된 시설임을 고려하여 운영시간, 주 이용 대상에 따라 영역별로 조닝을 구분하여 운영할 수 있도록 계획하여야 한다.

7) 보행동선과 차량동선은 분리시키는 것을 원칙으로 하되, 보도와 차도 및 주차장 계획은 이용성과 안전성, 친환경성이 우선되어야 하며, 보행동선과 차량동선의 교차부분이나 차도로 인한 분리 시에는 보행자 및 장애인 우선구조로 하여 통행에 지장이 없도록 하여야 한다.

8) 이용자별, 시설별, 시간대별 개별 이용과 관리가 가능하도록 사전에 보안관리체계(등급)를 수립하고 조닝·동선·설비(냉난방, 조명 등)를 반영한다.

9) 사업대지와 면한 도로(국채보상로 20길, 평리로35길)에 보행로 및 차로가 별도로 구획되어있지 않으므로 안전한 보행환경을 위해 충분한 폭의 보행로를 차로와 구분하여 조성하여야 한다.

10) 다양한 옥외 휴게공간 및 편의시설을 조성하여 지역 활성에 기여한다.

11) 사업대상지 인근은 공업지대이므로, 차폐식 조경 및 외부 휴게공간 조성을 권장한다.

다. 평면계획

1) 건축물의 이용을 극대화할 수 있도록 계획하며, 피난규정 등 제반 법규에 적합하도록 계획한다.

2) 각종 시설물은 중앙 집중관리 및 통제가 편리하며, 최소 인원으로 운영․관리가 가능한 경제적인 설계가 되도록 한다.

3) 시설 운영의 환경변화에 유연하게 대처(실의 용도변화)할 수 있도록 계획한다.

4)『장애인․노인․임산부 등의 편의증진에 관한 법률』에 따라 사용자의 불편함이 없도록 이동 동선, 편의시설 등에 대한 계획을 종합적으로 설계에 반영한다.

5) 보도와 건축물의 주출입구 사이의 접근로에는 잘 미끄러지지 않는 재료를 평탄하게 마감하여야 한다.

6) 각 실별 요구사항 및 연계성은 [별첨1]을 참고하여 설계한다.

7) 화재·비상시 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방진입용 동선계획을 수립하여야 한다.

8) 주요 실 외에 세부적으로 요구되는 부속공간이 누락되지 않도록 유의하여야 한다.

9) 각 시설(수영장, 아동시설 등)에서 응급환자 발생 시 도로면까지 환자이송침대가 신속하게 이동할 수 있도록 계획한다.

10) 1층은 지역주민, 수영장 및 이용자의 소통 공간으로 외부공간과의 시각적, 물리적으로 연결될 수 있도록 조성한다.

11) 수영장은 에너지 절약 및 유지관리가 용이하도록 한다.

12) 장애인형 풀장(25M 6레인, 접근 경사로 별도설치)과 유아풀장을 계획한다.

13) 후생공간(휴게실, 샤워실 및 탈의실 등)은 국토교통부 고시 제2020-742호 ‘실내건축의 구조・시공방법 등에 관한 기준’에 적합하게 설치한다.

14) 어린이활동공간은「환경보건법」, 동법 시행령[별표2]‘어린이활동공간에 대한 환경안전관리기준’ 준수한다.

15) 가구계획 시 가구의 구매와 제작 등 관련사항을 전문가의 자문을 받아 진행한다.

16) 각 시설별 운영주체와 운영시간이 상이할 수 있으므로 건물관리 및 운영이 용이하도록 설계한다.

18) 주요 실 외 부속공간(창고, 관리자 공간 등) 설치를 검토한다.

19) 지하층은 환기와 제습이 잘 되도록 설계한다.

20) 어린이, 유아 대상 공간 계획 시 별도의 대기 공간, 물품 보관, 편의시설 대여공간 조성을 검토하고 및 별도의 화장실 위생기구를 활동공간과 가까운 곳에 계획한다.

21) 키즈맘센터로 이용되는 공간은 영·유아들이 이용할 수 있도록 인테리어 설계를 계획하여야 한다.

22) 어린이와 보호자 모두를 위한 보육 공간 및 놀이 공간을 조성하여야 한다.

23) 활동적인 모험놀이 및 다양한 사고와 풍부한 상상력을 자극할 수 있는 체험학습 놀이 공간을 조성하고, 안전성도 확보할 수 있도록 계획하여야 한다.

24) 수영장 계획 시 수영교육 공간 이용객 및 학부모 대기공간을 위한 관람 공간을 조성하여야 한다.

라. 입면계획

1) 지역주민들에 대한 친근한 이미지 부각, 주변 환경과의 조화를 고려한 조형성, 상징성 등이 부각된 입면이 되도록 계획한다.

2) 모듈을 고려한 입면계획으로 친환경적이고 내구성이 강한 재료로 계획한다.

3) 외벽의 각종 창호의 크기, 개폐 방법은 냉·난방 및 흡음과 차음 등을 고려하여 설계하되 필요 시 효율적인 자연 환기가 가능하도록 충분한 개폐면적을 확보한다.

4) 외부 CI 및 각종 안내표지 등의 부착을 고려하여 입면 계획한다.

5) 내구성 및 내오염성이 강하고, 유지관리가 용이한 재료로 계획한다.

6) 옥탑 등 옥상 돌출부 노출이 최소화되도록 조화로운 디자인을 반영한다.

7) 주변 마을 경관과 조화를 이루는 입면형태, 색채 및 마감재료로 계획한다.

마. 단면계획

1) 주변지형 Level을 고려한 높이 계획이 되도록 한다.

2) 건축물 주 현관의 1층 바닥의 높이는 전면도로의 바닥 높이와 차이가 나지 않아야 하며, 지형상의 이유 등으로 높이 차이가 불가피할 경우 보도에서 건축물 주 현관에 이르는 접근로의 기울기는 1/18 이하로 한다, 단『장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률』,『장애물 없는 생활환경 인증심사기준 및 수수료 기준 등』에 강화된 기준이 있을 경우에는 강화된 기준에 따른다.

3) 용도에 따라 적절한 층고 및 공간구조를 고려하여 계획한다.

4) 실의 용도에 따라 최종 마감 면을 고려하고 바닥 면에 불필요한 고저 차가 생기지 않도록 한다.

바. 지붕계획

1) 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료로 설계 한다.

2) 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

3) 건축물의 옥상 및 지붕위에 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.

4) 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.

5) 지붕의 면적이 넓은 경우 우수흐름 구배를 방수층 보호콘크리트 등으로 유지하기가 곤란한 경우 지붕 층 슬래브자체에서 구배를 확보하도록 계획 한다

사. 주차계획

1) 장애인 전용주차구획과 여성(임산부)우선주차장 등의 주차구획은『장애인․ 노인․임산부등의 편의증진보장에 관한 법률』및『대구광역시시 전기자동차 보급 촉진 및 이용 활성화를 위한 조례』,「대구광역시 서구 주차장 설치 및 관리 조례」등에 따라 적법하게 설치하도록 한다.

2) 주차 진․출입 차량의 상호 인식이 용이하도록 시설을 설치한다.

3) 외부와 접한 주차장 진출입 부위 등에는 눈녹음장치(Snow melting) 또는 캐노피 등의 설치를 고려한다.

4) 지하주차장을 설치할 경우 빗물이 유입되지 않도록 계획하여야 하며 외부에서 건물로 출입 가능한 모든 부위에는 방범용 셔터를 설치하여야 한다.

5)「자전거이용 활성화에 관한 법률」및 조례를 검토하여 해당되는 적정 개소의 자전거 주차장을 계획한다.

6) 지하주차장과 지상주차장 동선 간섭을 지양하여 사고위험을 줄일 수 있도록 계획한다.

7) 보행자 동선과 차량 동선이 간섭되지 않도록 계획한다.

8) 주차장 계획 시 CCTV를 설치하되 사각지역이 발생하지 않도록 계획한다.

9) 다양한 이동수단(자전거, 오토바이, 퍼스널 모빌리티)을 이용하는 사람들을 위한 거치대 배치 고려하고 우천 등에 대비하여 건물과 직접 연결되는 곳에 설치를 검토하고 공기주입기도 함께 설치검토한다.

10) 물품 반·출입 및 시설 유지관리를 위한 서비스동선을 별도 확보 고려한다.

3. 구조분야

가. 기본 사항

1) 적재하중 및 각 실의 용도에 따른 적재하중을 세밀히 검토하여 구조계획을 하여야 하며 건축법 및 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 건축물의 하중기준 등 건축구조 관련 규정에 적합하게 하여야 한다.

2) 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

3) 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

4) 각 실의 용도에 따른 적재하중과 설치물의 하중을 세밀히 검토 및 예상하여 구조계획을 하여야 하며「건축법」,「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」 및「건축 구조기준」(국토교통부 제2019-117호) 등 관련 규정에 적합하게 하여야 한다.

5) 모든 구조계획은 기능이 적절하고 안전한 구조이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인 할 수 있는 것이어야 한다.

6) 구조의 안전성능은 건설관계 법령 및 정부, 학회 또는 국토교통부 산하 건설 연구소 등에서 정한 설계기준에 충족하여야 하며, 국내 기준에 규정 되지 않은 사항에 대해서는 발주청과 협의후 해외기준을 준용할 수 있다.

7) KBC Code(건축구조기준)의 지진하중 근거에 의거하여 건축물 내진설계를 적용한다.

8) 지반조사 자료 및 현장 주변 자료를 활용하여 경제적이고 합리적인 기초 방법을 채택한다.

9) 건물의 생애주기(LCC)측면에서 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여야 하며, 지반조사에 의해 필요할 경우 부력방지 대책을 고려하고 시공여건을 충족시킬 수 있도록  설계한다.

10) 옥상 조경 시 화단 조경토의 두께변화와 조경수의 성장 시 하중을 고려하여야 한다.

나. 기타 사항

1) 공공건축물 내진성능 향상을 위해 건축법 제48조, 동법시행령 제32조 및 건축물의 구조기준 등에 관한규칙 및 건축 구조기준에 적합하게 내진설계를 하여야 한다.

2) 건설기술심의 시 구조(내진)분야 설계자가 참석하여 설명하여야 하고 심의 결과 제기된 조건이행 및 요구 사항에 대하여는 설계에 반영하여야 한다.

3) 실시설계 완료 전 건축구조기술사가 “구조안전 및 내진설계 확인서” 및 “내진설계 도서 체크리스트”를 작성․확인하여 성과품 납품 시 제출하여야 한다.

4) 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료 시 제출한다.

5) 하중 산정 시 공사 중 하중이 사용 중 하중을 초과하는 경우 이에 대한 대책을 마련하여야 한다.

4. 토목분야

가. 토목의 기본 방향

1) 건축시설물 설치를 위한 토공사(주-터파기)이므로 건축 계획과 공사부지의 지형, 토질, 암반 상태 등 현장을 철저히 분석 조사하여 건축물 등 기타 시설물과 일치 및 연관되도록 설계하고 토공의 공학적 해결과 경제․안전적인 측면에서 검토하여 필요한 최소한의 물량산출 및 경비를 산정한다.

2) 일반 토목 설계 법규 및 지침, 건축허가 협의사항 등을 준수하여 설계에 반영하고, 토공사로 인하여 주변건축물 및 시설물에 대한 피해가 발생되지 않도록 주변현황을 철저히 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하여 설계에 반영 및 안전하고 확실한 설계가 되도록 하여야 한다.

3) 획일적 설계를 지양하고 현장 상황에 부합되고 현실적으로 사용되는 경제적인 토목  공종, 장비 및 자재 선정으로 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

4) 사전에 지질, 지반 및 지하구조물 등의 제반 여건을 면밀히 조사하여 구조계산에 반영하여야 한다.

5) 상, 하수도 계획 수량을 충분히 고려하여 설치되어야 한다.

나. 토공사 및 흙막이설계

1) 토공은 가급적 부지 내에서 흙깎기, 흙쌓기량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 반입토, 반출토를 계상 할 수 있도록 계획하여야 한다.

2) 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 토석정보공유시스템을 이용하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 또한 토공설계 시 잔토처리계획과 분진망 설치 등을 계획하여야 한다. 또한 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치의 검토를 충분히 하여 경제적인 설계 및 대안을 수립하여 설계하여야 한다.

3) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

4) 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

5) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 등 객관적 근거를 기초로 작성하여야 하며, 적용근거를 제시하여야 한다.

6) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여서는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

7) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주청과 협의하여 결정하여야 한다.

8) 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

9) 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 공법을 적용한다.

10) 지하 터파기공법은 가능하면 경제성을 고려하여 오픈 컷 공법을 검토 설계에 반영한다.

11) 가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격거리가 확보되도록 설계하여야 한다. 다만, 합벽시공인 경우 이격거리를 고려하지 아니한다.

12) 붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하게 설계하고, 공기가 최소화 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

13) 지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스관, 송유관, 전기․통신 관로 등의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 관계기관과 협의 후 처리방안을 설계도면, 지침서 등에 기재하여야 한다.

14) 부지내의 쌓기 비탈면의 경사는 쌓기 재료에 따라 1 : 1.5~1.8로, 깎기 비탈면의 경사는 토질조건에 따라 1 : 1.2~1.5를 사면경사로 결정한다.

15) 암석분류는 역학적 특성과 탄성파 속도에 따라 풍화암, 연암, 보통암, 경암 등으로 구분하여 불연속면(절리, 단층 등)과 같은 암반의 특성을 고려하여 설계에 반영한다.

16) 발파작업 필요시 발파설계 도면을 작성하여야 하고 보호대상 물건 별로 관련 법령에 정한 허용 소음. 진동기준 이내가 되도록 설계하여야 하며, 관련 계측계획을 설계에 반영하여야 한다.

17) 흙막이 및 가시설 설계는 엔지니어링산업진흥법 제4조(엔지니어링활동주체의 신고)의 규정에 의거 공고일 현재 산업통산자원부에 신고 된 엔지니어링 활동주체로서 건설부문중 토질 및 기초를 신고한 업체 또는 기술사법에 의한 해당 업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

18) 띠장의 폐합 시공이 되도록 띠장 불연속 구간은 띠장 밀림방지앵글 설치를 의무화 한다.

19) 지하굴착 깊이 10m 이상인 경우,「지하안전관리에 관한 특별법」제23조 및 동법시행령 제23조 규정에 따라 발주처가 시행하여야 하는 (소규모)지하안전영향평가서 작성을 위한 지질조사를 철저히 하여야 하며, (소규모)지하안전영향평가 협의내용이 사업계획에 반영될 수 있도록 하여야 한다.

※ 지하안전관리에 관한 특별법 시행령 제13조 및 제23조 규정에 따라 지하안전영향평가 대상사업 여부를 확인하여야 한다.

다. 하수도계획

1) 하수도계획은 대구광역시 하수도 정비 기본계획 및 환경부 제정 하수도시설기준에 의하여 설계한다.

2) 부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

3) 건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

4) 강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

5) 관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록  점차 크게 설계한다.

6) 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

7) 맨홀 및 연결관 설치기준

① 맨홀 설치위치는 하수도 시설기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존관로에 접속하여야 한다.

② 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

③ 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 하며, 유지관리가 가능한 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

④ 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

⑤ 오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 하고, 우․오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

⑥ 연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

8) 우수받이 및 집수정, 오수받이

① 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

② 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

③ 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

9) 부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계 하여야 하며, 우수처리 계획시 현황을 고려 외부유역을 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

10) 관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기초를 계획하여야 한다.

11) 빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록 침투․저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

라. 우 ․ 오수설계

1) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

2) 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다. 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 배수처리 용량 검토 등 수리계산 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

3) 우·오수관경의 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하여야 한다.

4) 우수관 및 오수관이 비탈 지형으로 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 하고 우수관경은 토사퇴적, 지하수의 유입 등 계획 유량과 실제 발생 유량과의 차이를 고려하여 계획 우수량의 10~20%의 여유율을 적용한다.

5) 환경부 제정 하수도 시설기준에 의하되 기존 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하고 설계 시 사업시행에 차질이 없도록 하수도 관리청과 사전 협의하여야 한다.

6) 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

7) 관로시험 CCTV 및 수밀시험을 하도록 시방서 등에 명기하여야 한다.

마. 도로 및 포장설계

1) 도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

2) 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며, 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하도록 하여야 한다.

바. 상수도

1) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

2) 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

3) 상기에 명시되지 않은 사항은 수도법 및 환경부 제정 상수도 시설기준에 따른다.

사. 기타

1) 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

2) 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

3) 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장 여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

4) 토목공종은 사고사례를 분석하여 위험공종을 목록화하고 안전사고 예방을 위한 꼭 지켜야 할 사항을 검토하여 설계 시 반영토록 하며 아래의 내용을 포함하도록 한다.

① 지반굴착 및 흙막이공법 적용구간 안전대책

② 구조물 시공 시 안전대책

③ 우기 및 동절기 안전대책

④ 유지관리 종합안전 대책 등

5. 조경분야

가. 조경의 기본방향

1) 조경은 건축법에서 요구하는 대지안의 조경기준 등 조경공사 설계에 적용되는 관련 법규 및 제반 규정을 준수하여 작성 한다.

2) 조경은 대상지의 환경을 고려하여 차음, 차폐, 경관 등 기능적 측면의 디자인 요소를 반영하며 주변 환경과 조화를 이루는 계획을 하여야 한다.

3) 외부공간과 내부공간이 유기적으로 연계된 조경계획을 수립한다.

4) 외부공간은 이용자의 정서함양, 휴식, 만남의 장소 등 다양한 옥외활동이 가능한 친숙하고 편리한 공간으로 구성하며 충분한 휴식공간과 녹지를 확보하여 조성한다.

5) 수목선정은 시장 여건에 적합한 생태적 특성을 고려하여 설계하여야 한다.

나. 현황 조사 분석

1) 자료조사

① 국내․외 우수사례를 조사 분석하고 선진기술 또는 모범사례가 있는 경우 등을 사례 분석하여 설계에 반영한다.

② 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

③ 현장조사 및 실측

a. 식생․생물상․토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

b. 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

c. 현황측량 성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락 사항이 발생 시는 실측으로 보완하여야 한다.

④ 표토 및 지장수목조사

a. 표토는 식재지반조성을 위한 중요한 재료이므로 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과  보관을 위한 대책을 수립하여야 한다.

b. 부지 내 지장수목 전수조사 및 지장수목 생육상태 확인 결과와 처리방안, 표토 보존방안, 토양조사 분석종합결과와 개선방안 및 그에 따른 수종선정 검토과정을 제시하여야 한다.

⑤ 기타 조사사항

a. 대상지가 기존 시설물 등으로 토양이 오염되었는지 여부 등 조사를 실시하여 토양개량, 수목선정 등에 활용 할 수 있도록 한다.

b. 본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

c. 계획대지 인근에 문화재 및 주요시설물이 있는 경우 정확히 조사하여 관련기관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

다. 공정별 상세설계

1) 정지설계

① 주변 토지이용에 관한 조사를 실시한 후 기존의 자연적 지형을 최대한 고려하여 설계를 한다.

② 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변지역 도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

③ 불량식재지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보하고 생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

2) 시설물 설계

① 산책로 등 포장지역은 전 구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있도록 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하며 가급적 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

② 목재가공품은 산림청 국립산림과학원 고시「목재의 방부․방충처리 기준」,「임산물품질인증 및 사후관리 규정」,「데크용 목재판재 규격」을 준수한 제품을 적용한다.

③ 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계 한다.

④ 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

⑤ 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변 환경과 어울리도록 설계에 반영한다.

⑥ 산책로 등 포장지역은 전 구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있게 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

⑦ 공간특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 환경 친화적 시설물 선정 등 적합한 재료를 설계에 반영한다.

3) 식재설계

① 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

② 특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

③ 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한 별도의 조치를 강구한다.

④ 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

⑤ 수목배식 간격․밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

⑥ 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에  지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

⑦ 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 외부에 급수 연결시설 설치 또는 자동관개시설을 설계에 반영한다.

⑧ 선적․면적 공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

⑨ 벽면녹화가 가능한 부분에 대하여 적극 검토하고 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 차폐할 수 있도록 한다.

⑩ 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

4) 이식설계

① 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거여부를 결정하고 신규 식재 시 수종, 형태, 규격 등이 기존수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

② 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부․심근성․천근성․조밀도 등을 조사하고 사질토와 역질토 등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

5) 배수시설 설계

① 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

② 표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

③ 옥상 설계를 특별한 사유가 없는 한 반영하고 설계 시 수목의 생장 및 건축의 안전도 등을 고려한 배수계획과 급수시설의 설치 등을 강구해야 한다.

④ 가급적 많은 양의 빗물을 저류, 침투, 활용할 수 있도록 오목형 지형 및 정원조성, 식생배수로설치 등의 방법으로 설계 및 시공되도록 할 것.

6) 옥상녹화 설계

① 건물 구조안전진단 및 하중산출 값을 바탕으로 장기적으로 안정된 생육기반 조성을 위해 식물류의 생육을 위한 최소 토심을 적용하여야 한다.

② 수종선정 시 건조지와 햇빛에 강하고 강풍, 가뭄, 강추위 등을 대비한 수종 및 규격을 적정 검토하여야 한다.

③ 배수를 위한 슬라브 경사, 옥상방수, 급·배수시설 등 건축설계와 연계하여 검토하고, 급수시설의 경우 유지관리가 용이하고 사계절용 관수시설(점적관수, 스프링클러 등)이 적정하게 반영되어야 한다.

④ 방수와 단열이 이루어지도록 건축설계와 연계하고, 아울러 안전사고가 발생치 않도록 옥상 가장자리에는 경관 및 안전을 고려한 철재 휀스 등으로 안전시설을 설치하여야 한다.

⑤ 옥상녹화 공간구성 시 휴게공간(공연장, 파고라 설치 등)과 식재공간을 적절히 배분하고, 동선바닥에는 환경 친화적인 소재를 사용하여야 하며, 고유의 질감과 색상이 일정하게 유지되는 재료를 선정하여야 한다.

⑥ 설비시설이 있는 경우 차폐시설을(식재 등) 설치하여 경관을 개선하고, 생태환경을 고려한 자연학습장 조성 시에는 소생물 서식처 조성, 물 요소 도입과 안내판 계획을 반영하여야 한다.

⑦ 옥상 조명등을 설치할 경우 수목식생 영향분석 등을 위해 조경분야 기술자와 연계 검토하여야 한다.

라. 기타사항

1) 용역시행 중 자문이 필요한 경우 조경 전문가의 의견을 듣고 시행하여야 한다.

2) 공정별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

3) 본 과업내용과 유사한 국내․외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에 반영한다.

4) 각종 재료는 환경재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

6. 기계설비 분야

가. 기계설계 기본방향

1) 각 실의 용도에 적합한 설비를 설계하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.

2) 효율적인 설비설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

3) 기계설비 시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

4) 기계실, 공조실 및 배관 PIT 공간을 충분히 확보하고, 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 확장, 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

5) 기계실 및 전기실은 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

6) 신재생에너지 사용을 적극 고려하여 계획을 수립한다.

7) 고효율 기자재의 사용을 비롯한 에너지를 절감할 수 있는 건축기법을 반영한다.

8) 건축물의 에너지절약 설계기준 및 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정 등 정부의 에너지절약 정책과 환경오염 관련 정책을 적극 수용하여 환경 친화적으로 설계한다.

9) 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분히 확보되도록 하여야 한다.

10) 소음과 진동의 발생 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는 적절한 방음, 방진 대책을 강구하여야 한다.

11) 기계실 및 펌프실 등은 기계장비 및 배관의 집합시설임을 감안하여 유지 관리 및 보수가 용이토록 점검공간을 확보하여야 하며, 에너지 균등분배가 가능하도록 하고 집중호우 등에 의한 침수가 발생하지 않도록 계획하여야 한다.

12) 전기실, 기계실 등의 바닥 마감높이는 배수펌프실 바닥보다 높게 하여 기계실에서의 침수 피해가 전기실로 확산되는 것을 방지한다.

13) 수영장은 제습 및 환기 등을 고려하여 설치한다.

14) 수영장은 사전에 수처리 시스템을 검토하여 설비면적이 과소하지 않도록 유의한다.

15) 수영장 운영을 위한 각종 설비(여과설비, 공기순환기, 제습기, 바닥난방 등)의 배치 및 용량을 고려하여 설계한다.

나. 열원설비

1) 열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 통해 최적의 설비시스템이 되도록 하며 분석 내용을 제시하여야 한다.

2) 냉동기, 열교환기, 보일러, 펌프, 송풍기 등은 부하조건에 따라 최고의 효율을 유지할 수 있도록 대수분할 또는 비례 제어운전이 되도록 한다.

3) 냉각탑을 설치할 경우, 레지오넬라균 방지대책 및 소음방지를 위해 냉각탑 사양은 초저소음형으로 환기용 급기구에 혼입되지 않는 위치에 설치하여야 한다.

4) 관련법에 따라 일정비율 이상의 신재생에너지를 열원으로 사용할 수 있도록 설계하여야 한다.

5) 지역난방 의무설치 지역여부를 확인 후 열원설비를 검토한다.

다. 냉․난방 및 공기조화 설비

1) 공기조화방식은 시설(실)별 부하특성, 온도, 습도, 기류, 풍량, 청정도 등을 고려하여 각 용도별로 유지관리 및 에너지절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

2) 전관에 냉․난방설비를 완비하여야 하며, 개별 냉․난방 방식을 적용하고 사무실에서 실별 제어가 가능한 시스템으로 구축하여 에너지 절약을 위한 설계를 하여야 한다.

3) 댐퍼류는 기밀성이 좋고 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하며, 적절한 풍량 조절을 위하여 덕트의 분기구에는 풍량 조절용 댐퍼를 설치하도록 한다.

4) 냉풍이 통과하는 덕트는 완전히 방습을 행하여 외부로부터 투습된 습기에 의하여 단열효과가 저하되지 않도록 고려한다.

5) 공조기 코일 및 옥외 노출배관 등 동파의 위험요인이 있는 곳에는 동파방지 대책을 강구한다.

6) 배관은 절연, 소음감소 방안 등을 충분히 감안하고, 재질, 이음, 설치, 지지방법, 보온 등에 대하여는 유체의 흐름이 원활하면서도 최대의 효율을 발휘하도록 한다.

7) 소음․진동의 발생원이 되는 공조설비 기기류에 대해서는 실내의 환경악화를 초래하지 않도록 설계하여야 하며, 각 실별 효과적인 방음․방진 대책을 강구한다.

8) 영유아실내놀이터, 장난감도서관, 맘사랑방 등의 바닥난방, 공기청정설비, 방음 및 흡음재, 조도조절장치 설비 등은 협의 후 반영한다.

라. 환기 설비 및 공기정화 설비

1) 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기(1종, 2종, 3종)로 하며, 공조설비와 조화되도록 한다.

2) 화장실, 샤워실 등과 같이 습도가 많은 곳의 배기 덕트는 STS 재질 등 내식성 자재를 사용하고, 단독 배기로 설치하여야 하며, 위 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 계획한다.

3) 환기용 공기 취입구는 오염원의 재진입을 최소화하기 위하여 배기 취출구에서 최대한 떨어져야 한다.

마. 위생설비

1) 급수설비

① 급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.

② 위생기구는 실내 환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업규격(K.S) 규격품 또는 동등한 수준 이상의 제품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구 및 신체장애인을 고려한 장애인용 위생기구를 설치한다.

③ 교차 오염 방지를 위해 급수용과 기타용수의 배관의 혼용을 금하고 보온마감재 색을 다르게 표시하여 구별이 용이하게 한다.

④ 수충격 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기를 펌프류 입상관 등 적정장소에 설치한다.

⑤ 배관, 기기 등에서 이종재료 사용 시 부식이 발생할 수 있으므로 탱크, 배관, 밸브류 등은 동일재질을 사용하고, 부득이 이종재질을 사용할 경우 절연장치를 하여야 한다.

⑥ 배관경로가 전기실, 배전실 등을 통과하지 않도록 계획하여야 한다.

⑦ 기존 상수도 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영하며 수영장 내 샤워실을 동시에 이용할 경우 수압저하가 발생하지 않도록 설계하여야 한다.(필요시 수용장 운영을 위한 일반용수용 수조 설치)

2) 오․배수설비 및 통기설비

① 오․배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

② 강제배수 펌프는 2대 설치를 원칙으로 하며 평상시 자동교환 운전을 하고 만수 시에는 동시에 운전이 가능하도록 설계한다.

③ 오․배수 배관에는 원활한 배수가 되도록 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

④ 오수 및 일반 잡배수용 입상관 배관은 배수 시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기 위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

⑤ 오․배수 배관계획 시 최하층은 역류되지 않아야 하며 전기실, 배전실 등을 통과하지 않도록 계획하여야 한다.

바. 소방설비(기계분야)

1) 건축물의 피난·방화 등에 관한 방재계획은 인명안전과 재산안전의 확보를 목적으로 한 건축물·건축설비의 설계, 시공, 유지, 사용 등의 4단계에 의해 달성된다. 각 단계는 독립적으로 계획되어 기능하는 것이 아니고, 상호 연계하여 유기적인 계층 시스템으로 계획하여야 한다.(예: 사용 방법을 충분히 고려한 설계, 설계의도를 충분히 살린 유지·사용 방법)

2) 국내법에 적합하여야 하며 특히 건축법, 소방기본법, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 소방시설공사업법, 국가화재안전기준을 만족하여야 하지만 이들 법령은 건축물의 피난·방화 등에 관한 최소한의 기준이므로 고유 조건에 맞는 합리적이고 종합적인 방재계획을 창의적으로 수립하여 제출하여야 한다.

3) 소방시설은 화재의 조기경보·초기소화·본격소화·피난 및 구조구급과 유지관리를 고려하여 계획하여야 한다.

4) 수원을 수조로 설치하는 경우에는 소화설비 전용으로 설치하여 일반음용수와 겸용하지 않도록 하며, 화재안전성능을 향상시키고 유지관리에 용이하며 수도법에 의한 위생상 안전도 향상되도록 계획한다.

5) 수원의 설치장소, 소화 펌프실, 건식 또는 준비작동식 밸브실 등은 동결로 인한 피해가 없도록 하여야 하며, 주차장 등으로서 동결의 우려가 있는 경우에는 동파방지 열선 등의 방법으로 동결되지 않도록 계획한다.

6) 급수되는 옥외 매립 배관은 동결심도보다 깊게 설치하여야 한다.

사. 자동제어설비

1) 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.

2) 자동제어 시스템 선정 시 효율성, 경제성 및 에너지절약을 종합적으로 고려한다.

3) 중앙감시시스템은 데이터 센터의 역할을 수행하며, 현장제어반과 데이터라인을 통하여 정보를 교환하고, 최적의 환경 구축을 위하여 내장된 에너지절감프로그램 등을 통하여 시스템 전반을 통합 관리토록 구성한다.

4) 중앙감시시스템은 원격제어장치는 고신뢰도와 유지보수가 용이하고 장기간 사용이 가능한 방식을 채택한다.

5) 중앙감시시스템 자동제어 장비의 안정적 운영을 위하여 UPS로부터 전원을 공급하도록 한다.

6) 중앙감시시스템은 사용자가 조작하기 쉽도록 구성해야 하며, 스케줄(일별, 요일별, 주별) 운전이 가능 하도록 하여야 한다.

아. 방음․방진설비

1) 샤프트내의 배관은 소음 및 진동이 전달되지 않도록 차단재를 설치한다.

2) 실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준(관련법․규정) 이하로 유지 되도록 방지대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 하며, 재실자의 업무를 방해하지 않은 상태이어야 한다.

3) 기계, 전기 장비가동 시 발생되는 소음으로 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

자. 시험․조정․평가(TAB-필요시)

1) 대한설비공학회에서 발행한 “공조설비의 시험․조정․평가(TAB)기술기준”에 따른 각 설비별 시험 및 조정계획을 설계에 반영한다.

2) TAB 시 밸런싱을 용이하게 할 수 있도록 필요개소에 충분한 댐퍼, 밸브 등을 계획하고, 덕트 내 풍량, 풍압 등을 측정할 수 있는 측정구 위치를 설계에 반영한다.

차. 승강설비

1) 설계기본방향

일반인, 장애인들이 함께 사용할 수 있는 편리성과 안전성이 있고 시설의 규모에 적정한 수송능력을 갖도록 계획한다.

2) 세부지침

① 소요대수, 정원(용량) 및 정격속도는 건물규모, 근무인원 및 내방객 등을 고려하여 적정하게 계획하고 운전방식은 전자동 방식으로 수송효율과 대기시간 단축을 높일 수 있는 방식으로 계획하여야 한다.

② 승강기 내부에는 시각 및 청각장애인을 위한 설비 및 안내시스템과 방재센터와 연결되는 인터폰 등을 설치하여야 한다.

④ 모든 승강기 제어시스템은  중앙통제실에서 CRT감시제어, 기계고장 진단장치, 정보표시장치 등의 기능을 갖도록 계획하여야 하며, 제어 및 감시기능을 발휘하는데 문제가 없도록 적용하여야 한다.

⑤ 엘리베이터 기계실에는 별도의 냉방 또는 환기설비를 계획하여야 한다.

⑥ 승강기의 설치는 관계법령 및 검사기준에 적합하도록 설치되도록 계획한다.

카. 시운전 계획

1) 장비별 시운전 및 종합 시운전 계획을 구분하여 상세히 작성한다.

2) 운영요원에 대한 기술지도 및 교육훈련계획 등이 포함되도록 하여야 한다.

7. 전기설비 분야

가. 설계 기본방향

1) 본 설계지침은 전기설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

2) 전력수전은 설계 전에 사전 현장조사를 정밀하게 확인한 후 계획하고, 향후 유지관리 차원에서 입주업체별로 전력사용량이 계량 되도록 계획한다.

3) 각 실별 용도에 필요한 전기설비를 계획하고, 각 실에서 사용되는 각종 기기에 필요한 전원용량을 확보한다.

4) 전기실, 발전기실, 방재실 등의 기능 및 전기 및 통신 방재설비 시스템의 기능을 충분히 만족할 수 있도록 충분한 공간을 확보한다.

5) 전력공급의 신뢰성, 안정성, 확장성, 유연성 등이 있어야 하고, 위험성이 적어야 하며, 전력설비 운영에 편리성을 고려한 시스템으로 구성한다.

6) 시스템의 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이하고, 효율성을 고려한 시스템으로 계획하며, 향후 증설 및 변경, 개보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

7) 에너지이용합리화법에 의한 고효율에너지기자재 보급 촉진 규정으로 인증된 고효율 기자재를 우선 사용한다.

8) 예비전원설비는 건축비상전원설비와 소방비상전원설비 등으로 구분하여 적합한 비상전원을 구성하고, 적정조도 이상의 비상전원을 확보할 수 있도록 한다.

9) 에너지절약계획 및 녹색에너지 설계기준에 적합하고, 쾌적하고 환경친화적인 설비가 될 수 있도록 고려한다.

10) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질 수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하고, 외국산을 사용하는 경우 품질은 관련자재의 K.S에서 정하는 품질기준 이상의 것으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것으로 하여야 한다.

11) 지속 가능한 도시환경 조성을 위해 친환경성을 고려하고 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법에 따라 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열, 풍력 등) 시설을 반영함으로써 에너지절약을 도모하도록 한다.

12) 건축물의 에너지절약 설계기준을 반영하여야 한다.

13) 설계도서 및 공사시방서는 관련 기준에 부합되게 작성하여야 하며, 시공 시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

14) 본 지침에 명시된 사항은 기본적인 사항이며, 여기에 명시되지 아니한 사항은 발주청과 협의하여 처리하여야 한다.

나. 설계기준

1) 수․변전설비

① 전력인입은 한국전력공사와 협의하여 설계반영하고, 수전전력 용량은 현장조사를 정확히 파악하여 전력공급의 신뢰성 제고를 위한 최상의 공급방안으로 계획한다.

② 전기실은 전력공급 부하의 중심으로, 수해의 피해가 없고 환기가 가능하며 장비반입이 용이한 장소로 계획한다.

③ 부하설비 용량은 수용률, 부하율 등을 적용하여 장래 용량 증설을 고려하여야 한다.

④ 변압기는 고효율 에너지 자재 인증을 득한 제품으로 변압기 고장 시 정전시간을 최소화할 수 있는 시스템과 용도별 부하의 특성 및 상호 호환성을 고려한 전등, 전열부하, 계절부하, 동력부하 등을 용도별로 선정하여 변압기 손실억제와 전력 절감이 되도록 계획한다.

⑤ 피뢰설비 및 접지설비는 관련법규 및 규정에 접합하도록 검토 반영하여야 한다.

2) 전력간선설비

① 각 층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

② 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류 등을 고려하여 결정한다.

③ 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비의 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정한다.

④ 케이블틀이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 난연 전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

⑤ 간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하고, 각 간선의 예비율과 각 분전반의 예비율은 여유있게 확보하도록 한다.

⑥ 저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분한다. 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고 시 대응력을 갖도록 계획한다.

3) 동력설비

① 각 실의 사용기기를 정확히 파악하여 실별, 용도별 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

② 동력설비는 부하특성 및 부하위치를 고려하여 모든 동력을 집중제어 감시할 수 있도록 하여야 하며, 간선설계 시 동시 사용률을 고려한다.

③ 동력 부하별 차단기는 역상, 결상, 과전류, 지락 등의 이상상태에서 회로를 차단할 수 있도록 계획한다.

④ 전동기 기동방식은 기동전류의 제한, 기동 토크를 일정하게 유지하며 에너지절약 운전이 가능하도록 계획한다.

4) 전등 및 전열설비

① 조명등기구는 에너지 효율이 좋은 LED 조명등기구를 설치하며, 조명설비는 각 실 기능에 맞는 조도를 확보하여야 하며, 실내의 시작업 형태에 따라 조도기준을 정하여 설계한다.

② 전등설비는 조명제어시스템을 도입하여 에너지절감과 자연채광 도입, 사무 공간변화에 유연하게 대응하도록 하여야 하며, 개별제어, 패턴제어(일간, 주간, 월간, 연간)등 각종 프로그램에 의한 자동 및 수동제어가 가능한 시스템으로 계획하고 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

③ EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

④ 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 계획하며, 비상조명등이 다른 용도와 겸용일 경우에는 화재 또는 정전 시에 비상조명등이 자동으로 점등되도록 계획한다.

⑤ 방범설비 및 건물의 보안과 관련하여 야간에 항시 점등해야 할 조명에 대한 계획을 에너지절약 측면에서 검토하여 설계한다.

⑥ 실내의 시작업 부위가 변화하더라도 별도의 조명시설이 필요하지 않도록 조도 분포가 되도록 설계한다.

⑦ 사무실에는 OA Floor용 콘센트를 설치하여 각종선(전원선, 전화선, LAN-컴퓨터 네트워크)의 용이한 유지보수와 쾌적한 환경을 조성할 수 있도록 계획한다.

⑧ 화장실에 비데용 방수형 콘센트를 설치하고, 소변기 및 세면기에도 전원 공급이 가능하도록 계획한다.

⑨ 공용장소에는 자판기, 냉온수기 및 공중전화 등의 용도로 전용 콘센트를 설치하고, 복도에는 청소 및 유지보수를 위해 별도의 콘센트를 계획한다.

⑩ 사람의 출입이 빈번한 곳에는 전등 점멸용 스위치와 같은 시설이 외부인의 임의조작으로 동작하지 않도록 계획한다.

5) 소방설비(전기분야)

① 소방법령, 건축법령 등 기타 관계법령에 적합하도록 제설비(자동화재탐지설비 등)를 설치하여야 한다.

② 비상방송을 겸한 방송설비는 화재수신기와 연동하여 비상시 상용방송을 차단시킬 수 있는 회로로 구성하여야 한다.

③ 모든 화재탐지설비는 소화설비와 연동이 되도록 수동 및 자동이 가능한 시스템으로 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

④ 유도등은 소방법에 준하여 신속한 피난유도가 되도록 계획하고 에너지를 절감할 수 있는 설비로 계획하여야 한다.

⑤ 각 설비는 중앙관제(방재)센터에서 조작, 감시 및 유도가 가능하도록 계획하여야 한다.

8. 정보통신 분야

가. 설계 기본방향

1) 본 설계지침은 정보통신설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

2) 모든 정보통신설비는 신뢰성, 기능성, 안전성, 경제성, 확장성 등을 고려하고, 설계 시점에서 최신기종으로 설계하여야 한다.

3) 정보통신부령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로설비, 이동통신구내선로설비 및 종합유선방송전송설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

①「전기통신사업법」제69조제2항 및「방송통신설비의 기술기준에 관한 규정」제19조에 따른 구내통신실의 적정면적을 확보하여야 한다.

4) 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

5) 초고속 정보통신건물 인증 1등급 기준 이상의 구내통신선로설비를 적용한다.

6) 통신실 위치는 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고, 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

7) 정보통신망 구축과 광케이블 등을 설치할 경우, 그 물량 및 비용, 법적설치기준, TTA표준, KICI설계 기준 등을 종합적으로 고려하고, 경제적·효율적 측면 등을 최종 감안하여, 필요할 경우 해킹방지 대책을 설계에 반영하여야 한다.

<정보통신공사 설계기준(2018.12. 한국정보통신산업연구원) 참고>

8) 네트워크, CCTV, 무선랜 설비를 구축할 경우에는 관련 부서와 사전협의를 통해 정보보호 요구사항(보안성 검토 진행) 및 기존 시스템과의 호환성 등을 면밀히 파악하여 설계에 반영하여야 한다.

나. 전화교환 및 구내통신 설비

1) 구내 통신선로설비 또는 이동통신 구내 선로설비를 구성하는 배관시설은 설치된 후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설치하여야 한다.

2) 구내 통신선로설비, 이동통신 구내 선로설비, 종합유선방송 전송선로설비 등은 초고속정보통신망 및 종합유선방송망을 접속하기 위한 통신장비를 설치할 수 있도록 한다.

다. 방송 및 음향설비

1) 일반방송(안내방송, BGM) 및 비상시 화재수신반과 연동하여 비상방송이 가능하도록 설계한다.

2) 소방관련 법규를 면밀히 검토하여 위배되지 않도록하며, 화재 또는 비상 시 방재시스템과 연동하여 비상유도방송이 가능하도록 계획한다.

3) 화장실은 배경음악(BGM) 방송이 가능하도록 별도 회로를 구성한다.

4) 주차장과 외곽지역 등 안내방송이 필요한 장소에도 방송청취가 가능하도록 계획한다.

라. CCTV 및 기타설비

1) 감시카메라는 감시범위, 열을 방생하는 기기 등 주변 여건을 고려하여 설치위치를 계획한다.

2) 대회의실 및 세미나실 등 영상화면의 투사가 요구되는 실에는 스크린을 설치하고 Projector 설비가 설치될 수 있도록 계획한다.

3) 네트워크  구성시 운용지침 및 유지보수, 신뢰도 등을 고려하여 가능한 단순한 구조로 설계하며, 시스템의 일부 장애가 전체 시스템에 영향을 미치지 않도록 안정되고 신뢰성이 높은 시스템으로 설계한다.

9. 안전관리 분야

가. 설계방향

1) 건설안전을 고려한 설계가 될 수 있도록 설계에서부터 시공단계에 반드시 고려해야 하는 위험요소, 위험성, 저감대책에 관한사항 및「건설공사 안전관리 업무수행 지침」별표1 서식에 따라 설계안전검토보고서를 제출해야 한다.

2) 설계과정 중에 가정한 시공법 및 절차에 의해 건설안전에 발생하는 치명적인 위험 요소를 도출하고 이를 제거, 감소할 수 있는 저감대책을 위해서「건설공사 안전관리 업무수행 지침」제12조에 따른 전반적인 사항을 이행하여야 한다.

제3장 성과품 작성 및 납품

1. 성과품의 작성

설계자는 성과품 작성에 있어 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하여야 한다.

가. 예비검사

설계자는 설계용역 완료예정일 10일전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 발주청과 협의하여 수정한다.

나. 설계도서 작성 일반기준

1) 기본설계 및 실시설계 도서는「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」[별표2] ‘건축설계에서의 도서작성’ 기준에 따라 설계도서를 작성하여 성과품을 제출하여야 하며, 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시한 후 계약심사 의뢰 및 결과를 반영하여 제출한다.

2)「엔지니어링산업 진흥법」제27조(설계도서등의 서명날인)에 따라 모든 설계참여자는 설계도면 및 보고서에 서명 날인하여야 한다.

3) 설계자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄를 발주기관과 협의 후 실시한다.

다. 작성 기준

1) 종합 보고서

① 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(붙임 3)을 수록한다.

② 발주청의 지시사항, 건축심의, 설계자문회의 등 각종 심의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용, 건축협의 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

③ 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주청과 사전협의 후 시행한다.

2) 설계 설명서

① 공통분야 : 공사개요, 공종별 주요 시공내용 및 공정 등을 설명한다.

② 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지 조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면·입면·주요 단면 선정, 구조 및 부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량 및 보행자 동선 등에 관한 계획

③ 토목분야 : 지질조사, 가시설 공법 검토 및 주요 재료 선정(필요 시), 기초공법 검토, 골재원 및 사토장 선정, 배수처리 계획, 공정계획 등

④ 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상 조경계획, 수목 이식계획, 세부 공정계획 등

⑤ 기계분야 : 주요 설비, 냉·온열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책 등

⑥ 전기분야 : 전력 간선, 전등 전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화 설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용 등

⑦ 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비 등

⑧ 예정공정표 : 예정 공정표는 PERT-CPM기법으로 작성하며 우기·동절기 등 공사 불능기간, 안전사고 예방 등을 충분히 고려하여 적정한 공사 기간을 산정한다.

3) 각종계산서

① 「지진·화산재해대책법」 제14조에 의거 시설물별 내진설계 기준에 따라 내진설계 내용을 명시한다.

② 해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉·난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

③ 물량산출서

- 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

- 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지 세부적으로 검토한다.

④ 구조계산서

- 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

- 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

- 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우 구조계산서에는 정확한 모든(Case 별) 입력자료 및 출력자료가 정리되어 있어야 한다.

- 지하 흙막이 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 제출한다.(해당 시)

4) 설계도면

① 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

③ 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

④ 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

⑤ 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면명을 표기한다.

⑥ 모든 도면은 CAD 프로그램을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM 혹은 USB에 담아 제출한다(각 파일은 캐드파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 파일을 구분하여 함께 수록한다.)

⑦ 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

⑧ 각종 인증에 의해 반영된 사항, 시공 시 특히 유의할 사항은 주석란에 반드시 명기하여야 한다.

4-1) 설계도서의 표기

① 설계도서에 사용하는 언어는 용역계약 일반조건 제5조에 의한다.

② 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

③ 도면 표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M(소화 설비도면 : MF)

6) 전기도면 : E(전기 소방 : EF)

7) 통신도면 : ET

4-2) 도면작성

① 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

② 동일한 축척으로 표현하여 공종간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

③ 도면에는 참여기술자가 서명날인하여야 한다.

④ 도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 정확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표기

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련한 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공 방법을 이해할 수 있는 설계도서(시공상세도, 시방서 등) 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

5) 공사시방서

① 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공 절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로 표준 및 전문시방서, 관련 법규 등을 근간으로 설계 의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

② 공사의 특수성, 지역 여건, 공사 방법 등을 기본 및 실시설계 도면에 구체적으로 표기할 수 없는 내용과 공사수행을 위한 시공 방법, 자재의 성능·규격 및 공법, 품질·안전·환경관리 등에 관한 사항을 기술한다.

③ 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되도록 한다.

- 적용 범위, 용어의 정리, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토 의무 등에 관한 상세사항

- 표준시방서, 관련 법규 및 지침, 제 기준의 명칭

- 계약문서의 계약조건 외에 필요한 계약조건에 관한 사항

- 관련 법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

- 시공자가 작성하여야 할 시공상세도 목록, 작성기준 등 필요한 사항

- 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

- 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

- 공정별 시공 방법 및 절차, 시험 방법, 허용오차, 사용 자재, 사용 장비, 소요 인원 등에 대한 상세한 규정

- 기타 주요 공사 사항

④ 공사시방서 작성 시 유의사항

- 공사시방서는 전문용어를 사용하고 정확하고 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

- 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

- 공종 전반에 대하여 기술하며 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

- 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

- 공사 기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

- 사용 자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유 제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

- 본 공사와 관계없는 공종의 시방서가 포함되지 않도록 한다.

6) 공사내역서

① 공사내역서는 조달청‘시장시공가격’을 협의하여 적용하고 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규 제114호)」제2장 예정가격 작성요령 등에 의거 산출한다.

② 재료비는 다음과 같이 적용한다.

- 조달청장이 조사하여 통보한 가격으로 한다. (가격정보)

- 조달청 조달정보에 미수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문가격조사기관이 조사, 공표한 3가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며 단가조사서를 작성한다.

- 상기 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 견적가격을 조사하여 적용한다.

③ 직접노무비는 「통계법」제4조에 따른 지정기관이 조사·공표한 시중노임단가를 기준으로 한다.

④ 중기손료 작성 시 외환환율은 당해연도 금융결재원이 외국환은행장 등에게 통보하는 기준환율을 기준으로 하나 외환환율의 변동이 클 경우에는 발주기관과 협의 후 결정한다.

⑤ 유류가는 산업통상자원부 고시가격 등으로 발주기관과 협의하여 적용한다.

⑥ 운반비는 목적지, 운반 장비, 운반 거리, 도로 상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부한다.

⑦ 품목별 단가는 품명규격을 표시하고 적용근거를 명시하여야 한다.

⑧ 품셈은 당해연도 「건설공사 표준품셈」에 준한다.

⑨ 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용할 경우 반드시 근거를 제시하여야 한다.

7) 색채디자인 및 내·외장 주요 자재

① 주요 자재의 색채 기본계획을 도면에 표시하고 주요 마감재는 협의하여 견본을 제출한다.

② 발주기관 요청 시 야간 경관조명을 반영하고 이미지를 제시한다.

2. 설계도서의 납품

가. 기본설계 성과품의 종류 및 납품 부수

납 품 목 록			규 격	부 수	비 고
	공 사 비 개 산 서		A4	2부	기본설계 적용기준에 따른 개략 공사비 작성
	법 규 검 토 서		A4	2부	공종별 관련사항에 따른 법규 검토
	기 본 설 계 도 면		A3	3부
	조감도(초안)		A3	1부

※ 발주청과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있음

나. 실시설계 성과품의 종류 및 납품 부수

납 품 목 록			규 격	부 수	비 고
	종 합 성 과 보 고 서		A4	3부
	설 계 설 명 서		A4	3부	공사예정공정표 포함
	실 시 설 계 도 면		A4	5부	A3규격을 반책
			A3	5부	A3규격을 평철
	공 사 내 역 서		A4	5부	원가계산서, 내역서, 일위대가표, 단가조사서, 수량산출서
	시 방 서		A4	5부
	구 조 계 산 서		A4	3부
	각종 수리, 부하계산서		A4	3부
	지 질 조 사 보 고 서		A4	3부
	자문, 심사, 심의 등 결과 반영보고서		A4	2부
	보 고 상 황 판		A3	2부	A1규격을 반접 / 설개개요, 투시도, 도면 등
	성과품 전산파일		USB	2개	출력도면 파일(dwg 및 PDF), 공내역서, 투시도 또는 조감도, 성과품 사진대지 포함
	주요자재 및 색상선정				내·외부 색채계획도, Sample bord, 카다로그 등
	설계안전보건대장		A4	2부
	건설공사 공사기간 산정		A4	2부
	예비인증 관련 서류		A4	3부

※ 모든 성과품의 제출시기와 종류, 수량은 발주기관과 협의하여야 하며 변경·추가요청 할 수 있음

〔별첨1〕 각 실별 세부사항

실 명		세부사항
운동시설	수영장	∙ 깊이 1.3~1.5m, 길이 25m, 6레인으로 계획, 장애인 이용가능한 경사로 별도 설치 ∙ 유아용 풀장 설치 ∙ 선큰 활용하여 계획 ∙ 수영장 운영을 위한 각종 설비(여과설비, 공기순환기, 제습기, 바닥난방 등)의 배치 및 용량을 고려 ∙ 수용인원 60명 예상
	다목적홀	∙ 농구, 배드민턴(코트4면) 등 여러 운동 및 강당으로 활용 할 수 있도록 계획 ∙ 충분한 층고(유효높이 9~12M) 확보 ∙ 방송실, 준비실 필요 ∙ 물품 보관할 수 있는 창고 확보 ∙ 수용인원 100명 ∙ 행사무대 설치 고려
	체력 단련실	∙ 주민들의 체력 증진을 위한 공간 ∙ 헬스기구 설치 할 수 있는 공간으로 계획 ∙ 수용인원 16명, 런닝머신, 운동기구 등 배치 고려
	GX룸	∙ 주민들의 체력 증진을 위한 공간 ∙ 체력단련실과 인접하여 설치 ∙ 수용인원 10명, 요가, PT 등 종목을 고려한 운동공간 구성
키즈맘센터	실내놀이터	∙ 놀이기구 설치를 위한 충분한 층고 확보 ∙ 이용객 별도의 대기 공간, 물품 보관 창고 조성을 검토 ∙ 어린이가 사용할 수 있는 별도의 화장실 위생기구를 활동공간과 가까운 곳에 계획 ∙ 운영주체와 운영시간이 상이할 수 있으므로 건물관리 및 운영이 용이하도록 설계 ∙ 하루 5회차, 개인10명, 단체10명 총 20명으로 동시수용인원 최대 20명 예상
	장난감 도서관	∙ 주민들이 장난감을 대여 할 수 있는 공간 ∙ 장난감 보관창고 및 세척실 포함
	스마트체험존	∙ VR체험 공간
	작은도서관	∙ 책 대여 및 독서공간 ∙ 휴식공간 고려
	맘사랑방 및 전시실	∙ 이용객 휴게 공간 및 전시 등 간단한 문화공간으로 개방형으로 설계
	사무실	∙ 사무공간, 탕비실 포함 ∙ 직원휴게공간 고려
	프로그램실	∙ 부모교육을 위한 강좌, 아동발달과 교육에 대한 각종 정보를 공유하고 교환하는 동아리 활동을 위한 원탁 테이블 및 의자, 강의를 위한 무대 고려 ∙ 롤업스크린 및 빔프로젝터 등의 장비 설치
	요리,목공, 음악 체험실	∙ 요리교실: 아동의 신체조건에 맞는 조리대 및 싱크대 설치 ∙ 목공체험실: 아동의 신체조건에 맞는 작업대 인당 설치 ∙ 음악체험실: 음악 스튜디오 체험 장비 및 방음시설 설치 ∙ 수용인원 각 5명 예상
	소강당	∙ 공연 및 영화관람을 위한 시설, 연단위로 운영계획을 수립하여 주민요구도에 맞는 강연 및 영화 편성 예정 ∙ 계단식 고정의자, 음향, 조명시설 고려 ∙ 수용인원 100명 예상